지붕 태양광 임대사업 Roof Solar Power Rental Business
지붕 태양광 임대사업
건물 소유주가 초기 투자 없이 건물 지붕에 태양광 설비를 설치하고, 임대료를 지불받는 사업
지붕 태양광 임대사업 개요
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사업명
건물 지붕 옥상 유휴부지 활용을 통한 임대수익
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사업지
공공기관 및 민간기업, 물류센터, 개인건물 옥상
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사업규모
태양광 발전 시스템 설비 (100KW급 250평 이상)
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운영제안
운영제안
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사업방식
RPS발전 지붕 임대 사업
임대사업 구조
업무과정
-지붕 임대차 계약, 각종 행정절차를 거쳐 시공완료 후 발전까지 약 4~6개월 소요
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임대차 계약
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행정절차
(인·허가 절차)
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시공
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발전시작
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STEP 01
임대차 계약
임대차 계약 사전검토 > 임대차 계약 > 현장실사
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STEP 02
행정절차
행정절차 구조진단 후 설계 > 발전허가 신청 및 발급 > 개발행위 허가신청
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STEP 03
발전시작
발전시작 REC 장기계약 체결 > 시공 (약1-2개월 소요) > 사용전 검사
임대사업 기대소득
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01
유휴공간을 지붕임대를 통한 안정적, 지속적인 부가수익 창출
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02
20년간 지붕임대를 통해 장기적, 안정적인 임대수익 확보
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03
100kw(250평) 연간 임대료 300만원, 20년간 확정지급 (임대료 선지급 제도)
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04
20년 후 기부체납으로 임대인에게 귀속되어 매력적인 신규 수익창출 (10년 더 추가수익 발생)
임대료 지급시기
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01
임대료 지급시기
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기관
해당지자체
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기간
60일 이내
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법률
전기사업법 제7조1항, 시행규칙 제4조 1항
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02
개발행위 허가
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기관
해당 광역지자체
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기간
10~60일 이내
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법률
국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제56조, 65조
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03
배전설비 이용신청
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기관
한국전력공사
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기간
60일 이내
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04
일반전기 사용신청
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기관
한국전력
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기간
2일 이내
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법률
전기사업법 제7조5항
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05
공사계획 신고
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기관
공사계획 신고
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기간
10일 이내
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법률
전기사업법 제 61조
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06
정밀 안전진단
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기관
전기안전공사
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기간
10일 이내
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법률
전기사업법 제 37조, 제 19조
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07
사용전 검사
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기관
전기안전공사
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기간
15일 이내
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법률
전기사업법 제63조
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08
전기사업법 제63조
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기관
해당 한국전력공사
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공급인증서 발급
신・재생에너지 센터
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임대료 지급 시점
사용전 검사
- 사용전 검사 14일이내 100% 지급 완료
*임대료 3년치 선지급 가능
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